No es nada habitual que salga a la venta en un inmueble en Azca, el corazón financiero de Madrid, donde los dueños guardan esas propiedades como tesoros del Monopoly. Pero ahora surge una oportunidad. La inmobiliaria Monthisa, de la familia Montoro, ha puesto a la venta el activo de uso mixto del número 85 del paseo de La Castellana, que alberga las tiendas de Uniqlo, Nike y las nuevas oficinas de Revolut.
La inmobiliaria de la familia Montoro encarga a JLL la venta del activo en el 85 de la Castellana en Madrid por 160 millones
No es nada habitual que salga a la venta en un inmueble en Azca, el corazón financiero de Madrid, donde los dueños guardan esas propiedades como tesoros del Monopoly. Pero ahora surge una oportunidad. La inmobiliaria Monthisa, de la familia Montoro, ha puesto a la venta el activo de uso mixto del número 85 del paseo de La Castellana, que alberga las tiendas de Uniqlo, Nike y las nuevas oficinas de Revolut.
Monthisa, una histórica inmobiliaria ligada a la familia de origen murciano Montoro ha encargado a la consultora JLL la venta del inmueble por alrededor de 160 millones de euros, avanzan fuentes del sector. Desde JLL se declina hacer comentarios. Monthisa no respondió a la petición de información al cierre de esta edición.
Esos locales comerciales de Castellana 85 albergaron a partir de 2010 la tienda de decoración de El Corte Inglés, justo al lado del centro de Nuevos Ministerios de la cadena de grandes almacenes. En 2016, el grupo ahora presidido por Cristina Álvarez vendió ese activo inmobiliario a Monthisa por alrededor de 150 millones de euros, aunque siguió operando la tienda de decoración durante unos años como inquilino.
Castellana 85 tiene en la parte superior del edificio espacios de oficinas ajenos a Monthisa y que son propiedad de Merlin Properties en la actualidad, que albergaron durante muchos años la sede de la constructora Sacyr y que, a día de hoy, acogen en gran parte a la consultora Accenture.
En enero de 2022, Monthisa comenzó la reforma integral de su parte del inmueble, correspondiente a 9.680 metros cuadrados de la parte comercial y 5.205 m² destinadas a oficinas. La salida a la venta del activo de la inmobiliaria madrileña llega cuando cuenta con el 100% de esa propiedad alquilada y, por tanto, a pleno rendimiento operativo.
Tras la rehabilitación, en febrero de 2025 Nike abrió la primera de las tiendas en esos locales reformados, no muy lejos del estadio Santiago Bernabéu, donde su rival Adidas cuenta con la tienda oficial del Real Madrid.
En marzo del año pasado llegó el turno a la inauguración de Uniqlo en el local contiguo, el más cercano a la antigua Torre de BBVA, a El Corte Inglés y a uno de los Zaras más grandes de España. Allí, la marca japonesa ocupa casi 1.500 metros cuadrados de superficie comercial repartida en tres plantas. Se trata de la tercera tienda del grupo nipón Faste Retailing en Madrid, tras las aperturas previas en Goya y Gran Vía.
El tercer espacio de Monthisa en esa ubicación se diseñó como oficinas. En diciembre de 2025 el banco digital Revolut anunció su cambio de sede de Madrid a esa ubicación, con 4.658 metros cuadrados repartidos entre planta baja y dos pisos. También cuenta con acceso independiente, recepción propia y señalización del banco. La entidad financiera británica actualmente cuenta con 1.500 empleados en toda España y pretende ampliar en hasta 500 personas la plantilla en Madrid hasta 2028.
Los Montoro son una de las sagas inmobiliarias más importantes de España. Francisco Montoro Gil fundó la empresa en 1968, que ya cuenta con la tercera generación en la dirección con Santos Montoro Zulueta como presidente. Históricamente ha levantado viviendas y, además, es dueña de activos dedicados al alquiler en Madrid como el edificio Dublín y el París en Campo de las Naciones y el futuro activo llamado Arroyo en Mirasierra.
Esta familia controla Monthisa a través de Montoro e Hijos, sociedad que facturó el pasado año de forma consolidada 55,9 millones de euros y ganó 2,9 millones, según se desprende de las cuentas del holding presentadas en el Registro Mercantil.
Castellana 85 se ubica en la zona de Azca, en el centro financiero de Madrid, donde se concentra gran parte de los inmuebles de oficinas prime (de mejor calidad y más caras en alquiler) de la capital, así como tiendas relevantes como El Corte Inglés -con su exitosa tienda de Nuevos Ministerios muy enfocada al lujo y al turismo extranjero- y Zara.
En este barrio financiero de Azca no es nada habitual que salgan a la venta edificios o locales comerciales ya que los propietarios suelen serlo a largo plazo. Allí, la otra familia Montoro controla a través de GMP la antigua torre de BBVA en el 81 de la Castellana y el 77 en esa misma vía.
Merlin Properties, la principal inmobiliaria cotizada del país, posee la zona de oficinas del 85 de Castellana, además del 93, el edificio Ruiz Picasso 11 y el edificio Serantes, una de las últimas transacciones de la zona, cuando compró en 2022 esa propiedad a El Corte Inglés.
Amancio Ortega es, a su vez, dueño de uno de los símbolos de esa zona, la Torre Picasso, además del 79 de Castellana. En la zona también son relevantes propietarios como Infinorsa (Torre Europa), Mutua Madrileña, Generali, El Corte Inglés (además de su propia tienda es dueña de Torre Titania), Corporación Financiera Alba (en el 89 de Castellana) o HIP (la hotelera de Blackstone que alquila el Canopy by Hilton).
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